1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
69.4万円/㎡
前年比-10.9%
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ノバコスモ荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
2,091万円
92.6万円/㎡
1,551
1,911
2,271
2,632
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,271万円
84.6万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ノバコスモ荻窪
2,430万円（107.6万円/㎡）/ 5階 / 22.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は110.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,430万円 | 107.6万円 | 5階 | 22.59㎡ | 1K | - |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 128.4万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 109.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 119.2万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 122.3万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/19 | 8,480万円 | 95.9万円 | 4階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,380万円 | 103.8万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/18 | 3,580万円 | 110.0万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 106.9万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 113.1万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,780万円 | 105.2万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 109.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 110.0万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は92.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,430万円 | 107.6万円 | 22.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,850万円 | 82.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,520万円 | 81.9万円 | 18.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/13 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズマンション荻窪館 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,750万円 | 94.8万円 | 18.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | カテリーナ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅4分 | 1,930万円 | 100.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/12 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,380万円 | 98.7万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,880万円 | 109.0万円 | 17.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,200万円 | 99.9万円 | 22.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | スカイコート久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 1,790万円 | 97.2万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | 阿佐ケ谷北MTビル 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 1,700万円 | 91.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | エクセリア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,580万円 | 83.8万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/04 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,270万円 | 87.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | フェニックス高井戸南 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,900万円 | 89.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 97.5万円 | 27.5㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセリア浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅9分 | 1,640万円 | 84.8万円 | 19.35㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/13 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,980万円 | 83.5万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,400万円 | 118.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/29 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 1,780万円 | 96.7万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/05 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,798万円 | 82.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | MIJASカミタカイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,730万円 | 86.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/02 | 菱和パレス高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,790万円 | 88.5万円 | 20.23㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/26 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 1,820万円 | 95.7万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/27 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,650万円 | 89.6万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,250万円 | 116.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/10 | ドルフ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,590万円 | 89.9万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/26 | OLIO上北沢 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅6分 | 1,590万円 | 80.9万円 | 19.66㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は杉並区の平均と比較して55%割高です。
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